РЕШЕНИЕ от «24 » июня 2013 года № 1 «О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки территории Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия», утвержденные решением Совета депутатов Сосновского сельского поселения № 2 от 21.09.2011года»

Р Е Ш Е Н И Е

Совета депутатов Сосновского сельского поселения

Зубово – Полянского муниципального района, Республики Мордовия

от «24 » июня 2013 года № 

«О внесении изменений в «Правила землепользования и застройки территории Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия», утвержденные решением Совета депутатов Сосновского сельского поселения № 2 от 21.09.2011года»


Руководствуясь ст.31-33 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом № 131-ФЗ от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставом Сосновского сельского поселения, рассмотрев Заключение администрации Сосновского сельского поселения о результатах Публичных слушаний по проекту решения о внесении изменений в Правила землепользования и застройки территории Сосновского сельского поселения, Совет депутатов Сосновского сельского поселения -

Р Е Ш И Л:

1. Внести в «Правила землепользования и застройки территории Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района Республики Мордовия», утвержденные решением Совета депутатов Сосновского сельского поселения Зубово-Полянского муниципального района № 2 от 21 сентября 2011 г., следующие изменения:
1) Изложить в новой редакции часть «Градостроительные регламенты по видам и параметрам разрешенного строительства» статьи 56 «Описание зон и виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства», раздела III «Градостроительные регламенты»:
«Статья 56 «Описание зон и виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства»

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ ПО ВИДАМ И ПАРАМЕТРАМ РАЗРЕШЁННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ЖЗ-ЖИЛАЯ ЗОНА
Зона индивидуальной жилой застройки постоянного проживания.
Зона малоэтажных индивидуальных жилых домов с участками выделена для обеспечения правовых условий формирования кварталов жилых домов с низкой плотностью застройки при соблюдении нижеприведённых видов и параметров разрешённого строительства.

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для индивидуального жилищного строительства
- для размещения дома индивидуальной жилой застройки
- для ведения личного подсобного хозяйства
- для размещения одноэтажного многоквартирного жилого дома
- для размещения индивидуального гаража
- для индивидуального огородничества
- для индивидуального садоводства
- для индивидуального животноводства
- для размещения объектов материально-технического снабжения (бань, гаражей, сараев, хозяйственных построек)
 

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки
- для размещения объектов электроэнергетики
- для размещения автозаправочной станции
- для размещения коллективных гаражей

Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов образования (детский сад)
- для размещения объектов образования (средняя общеобразовательная школа)
- для размещения объектов здравоохранения
- для индивидуального животноводства
- для размещения объектов торговли

ОДЗ-ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВАЯ ЗОНА
Общественно-деловая зона выделена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов сельского значения, связанных прежде всего с удовлетворением потребностей населения в обслуживании.

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
для размещения административного здания офисного типа
- для размещения административного здания производственного типа
- для размещения объектов физической культуры и спорта
- для размещения объектов культуры и искусства
- для размещения объектов связи
- для размещения объектов торговли
- для размещения объектов бытового обслуживания
- для размещения объектов общественного питания
- для размещения административного здания офисного типа
- для размещения гостиниц
- для размещения религиозных объектов
- для размещения кредитно-финансовых учреждений
- для размещения объекта пожарной безопасности
 

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки
- для размещения автозаправочной станции

ПР-ПРОИЗВОДСТВЕННАЯ ЗОНА
Производственная зона используется под объекты коммунально-складского назначения.

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства (предприятия Y класса вредности с СЗЗ 100м.- котельные, АЗС, МТМ; предприятия IY класса вредности с с СЗЗ 100м.- зерноток, склады ГСМ).
- для размещения автозаправочной станции
- для размещения производственных строений и сооружений промышленности
- для размещения объектов материально-технического снабжения, сбыта и заготовок

ИЗ - ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Зона инженерных объектов.
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
для размещения объектов электроэнергетики
для размещения объектов газоснабжения
- для размещения объектов водоснабжения
- для размещения объектов связи
- для размещения объектов инженерной инфраструктуры коммунального хозяйства

ТЗ- ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

Зона транспортных объектов

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов железнодорожного транспорта
- для размещения объектов автомобильного транспорта
- для размещения автостоянки
- для размещения производственного гаража

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов торговли

Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
Объекты предназначенные для обеспечения пожарной безопасности (средства пожаротушения, гидранты, резервуары, противопожарные водоёмы). Зелёные насаждения специального назначения.
- для размещения противопожарного водоёма
- для размещения придорожных лесных полос

РЗ- РЕКРЕАЦИОННАЯ ЗОНА

Зона рекреационных объектов
Природные территории
- для размещения объектов природно-заповедного назначения
- для размещения лесопарков

СХЗ - ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
Используется в целях ведения сельскохозяйственного производства

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для сельскохозяйственного использования
- для сельскохозяйственного производства
- для размещения зданий, строений и сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
- для ведения личного подсобного хозяйства
- для индивидуального огородничества
- для индивидуального садоводства
- для индивидуального животноводства
- для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
- для ведения дачного хозяйства

Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения объектов водоснабжения
- для размещения защитных лесонасаждений

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения складов для хранения сельскохозяйственной продукции
- для размещения производственного гаража
- для размещения автостоянки

СЗН - ЗОНА СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Зона ритуального назначения
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещение кладбищ
- для размещение религиозных объектов

Вспомогательные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- размещение объекта пожарной безопасности

Условно разрешённые виды использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения автостоянки

ЗСЗО - ЗОНА СКЛАДИРОВАНИЯ И ЗАХОРОНЕНИЯ ОТХОДОВ

Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- размещение полигона твёрдых бытовых отходов
- размещение скотомогильника

ЗА – ЗОНА АКВАТОРИЙ
Основные виды разрешённого использования земельных участков и объектов капитального строительства.
- для размещения водных объектов

2. Решение вступает в силу со дня его опубликования.


Глава Сосновского сельского поселения
Зубово-Полянского муниципального района Н.М.Гончарова